Il Mercato Immobiliare Riparte: Crescono le Richieste di Mutui e Surroghe nel 2024
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un momento di ripresa importante nel 2024, con un netto aumento delle richieste di mutui per l’acquisto di casa. Nei primi nove mesi dell’anno, le richieste sono cresciute del 7,2%, un dato incoraggiante per chiunque stia pensando di vendere o acquistare casa a Pontedera, Pisa o nelle zone limitrofe.
A settembre, l’incremento delle domande di mutui ha sfiorato il 19%, un segnale chiaro che il mercato è in ripresa rispetto ai livelli pre-pandemia. Questo aumento è trainato principalmente dalle surroghe: la possibilità per chi ha già un mutuo di trasferirlo verso una banca che offre condizioni più vantaggiose. Nel terzo trimestre del 2024, le surroghe hanno segnato un incremento del 17,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Un Mercato Immobiliare Più Accessibile Grazie alla Riduzione dei Tassi
L’abbassamento dei tassi di interesse ha giocato un ruolo chiave in questa ripresa. Attualmente, i mutui a tasso fisso si aggirano intorno al 2,55%, mentre i mutui a tasso variabile si attestano al 3,9%. Questi numeri rendono l’accesso al credito molto più vantaggioso rispetto agli anni precedenti.
Arcadia Real Estate srl, la nostra agenzia immobiliare con sede a Pontedera, ha già assistito a un aumento delle richieste di consulenza, sia da parte di chi vuole vendere casa che da chi cerca un immobile da acquistare. In un mercato come questo, sia a Pisa che a Pontedera, è fondamentale muoversi con prontezza per sfruttare appieno le opportunità che il mercato offre.
I Mutui Crescono, Cosa Significa per Chi Vuole Vendere Casa?
Con l’aumento della domanda di mutui, chi è intenzionato a vendere casa a Pontedera o nei comuni limitrofi può beneficiare di un mercato più attivo, con una base di acquirenti più ampia e facilitata nell’ottenere finanziamenti. Gli importi medi dei mutui sono in crescita, con un aumento dell’1,6% nel terzo trimestre, portando l’importo medio dei finanziamenti richiesti a 144.469 euro.
Le case con un valore compreso tra 100.000 e 150.000 euro sono le più richieste, coprendo il 30,5% delle domande totali di mutuo. Questo è un ottimo momento per chi possiede immobili di questa fascia di prezzo e desidera venderli rapidamente.
Conclusioni
Il 2024 si sta dimostrando un anno di grandi opportunità per il mercato immobiliare. A Pontedera e Pisa, grazie alla riduzione dei tassi di interesse e al rinnovato slancio delle domande di mutui e surroghe, chi desidera vendere o acquistare casa può trovare condizioni estremamente favorevoli.
Se stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile o di cercare una nuova casa, Arcadia Real Estate srl è a tua disposizione per offrirti un servizio completo e personalizzato.
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