A Peccioli, VENDIAMO, grande tenuta che si compone di una Villa padronale “ottocentesca”, posta su tre livelli e di rilevante interesse architettonico inserita all’interno del notevole contesto paesaggistico delle colline toscane, comprensiva di un parco, di una cappella privata di un garage e una dependance, tipo viareggina, adibita in passato ad abitazione del custode e posizionata nelle vicinanze dell’ingresso carrabile e pedonale con apertura automatizzata; una torretta di avvistamento, risalente al XV secolo circa, che ha mantenuto inalterate nel tempo le sue caratteristiche costruttive originarie dove al suo interno è stato ricavato un appartamento suddiviso in tre piani; altro fabbricato su due piani e da annesso su due livelli in muratura quest’ultimo in pessimo stato di manutenzione; altro fabbricato su due piani e annesso in muratura in pessimo stato di manutenzione e d’uso, il tutto circondato da terreno collinare e pianeggiante di varie colture di circa metri quadri 221.433,00 ca.
L’edificio principale è corredato da due locali garage e da cappella privata.
E’ disposto su tre piani fuori terra (Piano Terra, Primo e Secondo) ed è corredato da resede di pertinenza esclusiva; al suo interno è cosi composto:
- al piano terra da: ingresso, due studioli laterali, ampio soggiorno, pranzo, saletta TV – dove inizia la scala di accesso al piano primo – con relativo sottoscala, corridoio di disimpegno che permette l’accesso alla cucina e vano armadi di passo che si collega ad un ripostiglio un W.C. e ad altro ingresso; dalla cucina si accede ad un altro corridoio di disimpegno che si collega ad una piccola cantina ricavata nel tufo, ad altro vano cucina- ripostiglio con forno e caminetto, ed al locale lavanderia che, a sua volta, dà accesso ad un ripostiglio ed al locale centrale termica;
- al piano Primo al quale si accede da due rampe di scale interne da disimpegno, quattro camere tre bagni, terrazzino posto sul lato ovest, terrazza che si raggiunge dal corridoio disimpegno della scala principale, altro corridoio disimpegno e scala di servizio da dove diparte una scala interna per l’accesso al piano secondo;
- al piano secondo da disimpegno, camera e bagno.
Dependance o alloggio del custode a servizio del fabbricato principale costituito da un fabbricato per civile abitazione, di solo piano terreno, composto da piccolo porticato antistante l’ingresso, corridoio di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte tre camere, W.C. e ripostiglio, il tutto è corredato da resede di pertinenza urbana esclusiva.
Fabbricato per abitazione, corredato da corte di pertinenza urbana esclusiva, posto ai piani Terra e Primo, comprendente un corpo principale e due locali accessori per complessivi dodici vani catastali. Il piano terreno è composto da cantina, oltre a scala esterna con sottoscala-ripostiglio, mentre il piano primo, a cui si giunge tramite scala esterna che prosegue internamente con altra rampa di scala, da locale sgombero; il secondo locale accessorio, posto sul lato Nord del corpo principale, di solo Piano terra è composto da locale di sgombero e due ripostigli posti sui lati destro e sinistro del locale principale.
Fabbricato attualmente ridotto a rudere, in quanto in massima parte franato, anche relativamente alla copertura, corredato da resede di pertinenza urbana esclusiva, già composto da un corpo principale, sui piani terreno, primo e seminterrato e da un corpo accessorio di solo piano terreno già adibito a stalla.
Torretta di avvistamento, costituita da un vecchio fabbricato di forma circolare, composto di piano terra, primo e secondo, con copertura a terrazza (tetto). Detti piani sono raggiungibili da piccola scala interna circolare, mentre la terrazza a tetto è raggiungibile da ripida scala di legno con botola alla sommità, con rialzamento in muratura rispetto al piano di calpestio della stessa terrazza. Il Piano terra è composto da un vano con piccolo cucinotto e ripostiglio; il piano primo comprende un vano, un piccolissimo W.C. ed una doccia, il tutto è delimitato da pareti divisorie; il piano Secondo è costituito da unico vano con ripostigli.
